間取り講座

インターネットに沢山掲載されている間取り図面。
専門的知識がないと、見方や意味が分からないなんて声を耳にします。
分かりやすく解説いたします。

■ 1Rとは(ワンルーム)


居室とキッチンが、壁やドアなどで区切られていない間取り
の事です。

この間取りが1R(ワンルーム)
ベット置いたり、TV置いたり、テーブル置くでしょ?
その空間にキッチンがある。。。こんな間取り。


・・・嫌よね!?
 っでも!実際! 『家には、寝に帰るだけ。』 『料理なんか絶対しない。』 なんて、お客様も多いもの。。。

なんせ値段が安いもの!一考の余地があるものです♪

■ 1Kとは(ワンケー)


居室と、キッチンが区切られている間取り
の事です。

"1"+"K"=1K

なんです!


料理の匂いが居室に行かないのが最大のメリット。

キッチンが少し手狭になり易いですね。

■ 1DKとは(ワンディーケー)


居室と、DK(ダイニングキッチン)が区切られている間取り
の事です。

っ出た!新しい単語!ダイニングキッチン。。。
これ、広さ決まってるんですよ。。。。

4.5帖~8帖の広さのキッチン!
(※居室が2つ以上なら、6~10帖)

そう!中途半端な広さのキッチンがダイニングキッチン!

"1"+"DK"=1DK!


1Kよりも人気で、その分お家賃はやっぱり高め。
『料理はしないのに、DKで家賃が高いぃ!』っなんて事にならないように。
よく考えて、自分にあった広さの物件を選びましょう♪

■ 1LDKとは(ワンエルディーケー)


居室とLDK(リビングダイニングキッチン)が区切られている間取り
の事です。

来た!新単語。リビングダイニング。

キッチンが非常に広いお部屋とお考え下さい。

だいたいテーブルとソファーが置けちゃう広さ♪


これも実は広さが決まってます。。。
その広さは

8帖以上の広さのキッチン!
(※居室が2つ以上なら、10帖以上)

"1"+"LDK"=1LDK!


最近はリビングが広い間取りが大変人気です。
ってかイイ。。住みたい

新築物件や築浅物件しかないので、おのずと。。。高いです。。。

又、お部屋が2つある物件(2DK)の壁を壊して、1つにした
リノベーション1LDKなんてのもございます。

■ 2LDK や 3DKとは?(にーディーケー や さんディーケー※急に和声!www)


なんか、もう勘のイイ方なら、感づかれてると思いますけれども

LDK、DK、Kの英語の前の数字

ここが、キッチン以外の居室の数を示しています。

LDK・DK・K = キッチンの広さ ってのは上記ご説明の通りです。


では、問題!

Q.この間取りは、なんでしょう?


答え『 5LDK 』(←マウスでなぞって反転させてね)

■ 最後に・・・ S とは? F とは?(エス って エフ って?)


稀に2SLDKのように "S" がついている物件がございます。

ただ間取り図を見ていると、3LDKのように見えるかと思います。


この "S" は サービスルーム と言います。
(※ ”F” は フリールーム

実は居室にも定義が正式に決まっているんです。

居室になるためには、光の量(採光)や換気量、等に基準をクリアしなければなりません。

その基準以下のお部屋は、サービスルーム 又は フリールーム 又は 納戸として

表記しなければなりません。
っんもうっ判りにくい!!


2SLDKの場合、リビング以外に3つのお部屋があるのですが、
× 3LDK
○ 2LDK+"S"=2SLDK

んなんですって。。。

一つのお部屋は、少し暗いお部屋。と思っていただけましたらイイのかもしれません。。 

おまけ

■ 小さく PS って書いてあるんですけど・・・

パイプスペースの略です。
 プレイステーションではないのが残念です。ガス管・水道管や、配水管が通っているスペースです。使用は困難です。
1階まで繋がってるものもあります。開いてて落ちたら大変!原則、借り手側には関係ないようです。

■ 小さく MB って書いてあるんですけど・・・

メーターボックスの略です。
 ガスメーターや、水道メーターが入ってます。
玄関扉の横についている、鉄製の開けにくい割と錆びついた小さなドアのや~つです。
使用は困難ですが、傘とか入れちゃってる人も良く見ます。

メーターが付いてますので
水道局の人や、管理会社の人が月に一回は必ず開け閉めしてます。
たまに、供用の廊下でメモして立ってる人がその仕事をしてる人です。
だから、MBのなかに恥ずかしいものは入れないようにしてください。。。



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    第4弾!2015年8月15(土)出演予定 土曜はダメよ!
     『YOUが好きそうな家』
    第3弾!2014年9月6(土)放送出演 土曜はダメよ!
     『想像のはるか上を行く家』
    第2弾!2014年3月1日(土)放送出演 土曜はダメよ!
     『貸す気、満々の家』
    第1弾!2014年2月15日(土)放送出演 土曜はダメよ!
     『どうしても入りたくなる家』

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